東京建物グループは新築分譲以降も多くの賃貸取引に携わらせて頂いております。 当マンションの設備や構造に関する知識、管理会社である東京建物アメニティサポートとの連携等、分譲会社グループとしての強みを活かし、賃貸管理のお手伝いをさせて頂きます。 賃貸をお考えのオーナー様は下記のWEBフォームもしくはお電話にてお問合せください。
Rent property 賃貸相談
ブリリアの賃貸は東京建物グループにお任せください
賃貸管理委託システム「代行コース」
当社がオーナー様に代わって、各種管理業務を行います。
市場調査に始まり、賃借人の募集・決定、入居後の賃料徴収業務、クレーム等の対応、退去時の立会い・解約精算まで、賃貸に関わる各種管理業務を当社がオーナー様に代わって行います。
賃借人からの賃料は当社を経由し、当社手数料を差し引いた上、オーナー様にお支払いいたします。 ※空室時の賃料保証はありません。
賃貸管理サービスの詳細はこちら
市場調査に始まり、賃借人の募集・決定、入居後の賃料徴収業務、クレーム等の対応、退去時の立会い・解約精算まで、賃貸に関わる各種管理業務を当社がオーナー様に代わって行います。
賃借人からの賃料は当社を経由し、当社手数料を差し引いた上、オーナー様にお支払いいたします。 ※空室時の賃料保証はありません。
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代行コースの流れ
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1 ご提案
■ マーケットリサーチ（賃料相場調査） ■ 募集資料の査定・ご提案
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2 契約締結（オーナー様）
■ 管理委託契約の締結 ■ 鍵及び取扱い説明書等の受領
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3 入居者様募集
■ 物件周辺業者・社宅代行業者等 当社グループ企業および大手法人への物件紹介 ■ 当社及び他社ホームページに物件情報（間取り図等）を掲載等
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4 契約締結（入居者様）
■ 入居審査（連帯保証人の調査・保証会社の利用） ■ 賃貸借契約の締結（契約書等の作成・説明）部屋の引渡し
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5 家賃管理等
■ 入金管理（賃料等の請求・徴収・滞納者への督促） ■ 支払い代行（オーナー様負担費用当社が立て替え払い） ■ 貸借人からのクレーム対応（漏水・設備故障等の24時間緊急対応）
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6 収支報告
■ 管理報告書のご提出（月内の収支・契約・解約・入退室等のご報告） ■ 月内収支に基づく賃料等のご送金
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7 更新手続き
■ 貸借人との賃料改定 ■ 貸借人への更新料の請求・徴収
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8 退去手続き
■ 解約通知の受理（貸借人からの解約通知を月次毎にご報告） ■ 賃借人退去時の立会い・原状回復工事費・敷金の精算 ■ 原状回復工事の手配及び完了確認
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9 その他
■ リニューアル・リノベーション・保守管理のご提案
賃貸特典・ お問い合わせ
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賃貸特典
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賃貸管理（代行コース）をご依頼頂いた場合
管理報酬
2ヶ月分
無料
※他の割引とは併用できません。詳しくはお問い合わせください。 ※成約特典につきましては、上限2万円（税別）となります。 |
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お電話でのご相談 
03-6837-7645
受付 10:00～17:00（土・日・祝定休） |
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