Rent property 賃貸相談

ブリリアの賃貸は東京建物グループにお任せください

東京建物グループは新築分譲以降も多くの賃貸取引に携わらせて頂いております。 当マンションの設備や構造に関する知識、管理会社である東京建物アメニティサポートとの連携等、分譲会社グループとしての強みを活かし、賃貸管理のお手伝いをさせて頂きます。 賃貸をお考えのオーナー様は下記のWEBフォームもしくはお電話にてお問合せください。

賃貸管理委託システム「代行コース」

当社がオーナー様に代わって、各種管理業務を行います。
市場調査に始まり、賃借人の募集・決定、入居後の賃料徴収業務、クレーム等の対応、退去時の立会い・解約精算まで、賃貸に関わる各種管理業務を当社がオーナー様に代わって行います。
賃借人からの賃料は当社を経由し、当社手数料を差し引いた上、オーナー様にお支払いいたします。 ※空室時の賃料保証はありません。
賃貸管理サービスの詳細はこちら

代行コースの流れ

  1. 1 ご提案
    ■ マーケットリサーチ（賃料相場調査） ■ 募集資料の査定・ご提案
  2. 2 契約締結（オーナー様）
    ■ 管理委託契約の締結 ■ 鍵及び取扱い説明書等の受領
  3. 3 入居者様募集
    ■ 物件周辺業者・社宅代行業者等 当社グループ企業および大手法人への物件紹介 ■ 当社及び他社ホームページに物件情報（間取り図等）を掲載等
  4. 4 契約締結（入居者様）
    ■ 入居審査（連帯保証人の調査・保証会社の利用） ■ 賃貸借契約の締結（契約書等の作成・説明）部屋の引渡し
  5. 5 家賃管理等
    ■ 入金管理（賃料等の請求・徴収・滞納者への督促） ■ 支払い代行（オーナー様負担費用当社が立て替え払い） ■ 貸借人からのクレーム対応（漏水・設備故障等の24時間緊急対応）
  6. 6 収支報告
    ■ 管理報告書のご提出（月内の収支・契約・解約・入退室等のご報告） ■ 月内収支に基づく賃料等のご送金
  7. 7 更新手続き
    ■ 貸借人との賃料改定 ■ 貸借人への更新料の請求・徴収
  8. 8 退去手続き
    ■ 解約通知の受理（貸借人からの解約通知を月次毎にご報告） ■ 賃借人退去時の立会い・原状回復工事費・敷金の精算 ■ 原状回復工事の手配及び完了確認
  9. 9 その他
    ■ リニューアル・リノベーション・保守管理のご提案

賃貸特典・ お問い合わせ

賃貸特典
賃貸管理（代行コース）をご依頼頂いた場合
管理報酬 2ヶ月分 無料

※他の割引とは併用できません。詳しくはお問い合わせください。 ※成約特典につきましては、上限2万円（税別）となります。

お電話でのご相談

TEL 03-6837-7645

受付 10:00～17:00（土・日・祝定休）
営業推進部

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